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金九银十成空楼市惨淡收场中房网权威的中国

发布时间:2019-09-13 23:56:46 编辑:笔名

“金九银十”成空 楼市“惨淡”收场 - 中房 - 权威的中国房地产行业站

数据中心监控阳光家缘的统计数据显示,广州今年9月份的成交仅为去年的一半,10月份的成交仅有去年10月的35%,而10月均价已经和去年10月的均价持平,楼市掉头可以说已成定局。

本报讯楼市的 金九银十 惨淡收场。根据易房产数据中心监测阳光家缘签数据显示,9月份(9月1日至9月28日)广州十区二县一手住宅成交量为5646套,虽然环比微升2.9%,但是同比下降幅度高达49.2%,将近五成。其中,广州10月份中心六区成交套数仅为1004套,环比降幅为32.5%,同比更是大降74.6%。

10月份的数据同样不乐观,在易房产数据中心收集的阳光家缘数据看到,2011年10月1日至2011年10月30日,广州全市成交套数为5980套,仅比9月份略升9%,只有去年同期的35%。

成交均价连续三月小跌 已经回到去年同期水平

成交急剧萎缩,成交均价自然上不去。10月成交均价为11566元/平方米,相比去年10月的11695元/平方米,可以说已基本持平。

再纵向看,今年9月份全市签成交均价为11877元/㎡,较8月份的12443元/㎡略微下降4.5%,10月份11695元/平方米,同比再次下滑1.5%,幅度虽小,但是连续三月均价小幅下滑,下降趋势初显。

成交受挫,十月份,广州累计未售的套数高达78629套,而在去年10月底,广州全市的累计未售套数为6.7万套,多出了1.1万套。

北京楼市 金九银十 成交量同比暴跌近五成

根据北京房地产交易管理数据显示,北京10月商品房住宅预计成交量只有13000套左右,不及9月份的13986套,创造了2009年实行全面签记录的历史新低。

金九银十 北京合计楼市签约量仅2.7万套,较去年同期逾5万套的签约量下降了46%,同时年底的库存量有可能在销售持续萎靡的情况下突破12万~13万套。

(作者:蒋悦飞)


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